Госдума в первом чтении рассмотрела законопроект, по которому с 1 января 2022 года все многоквартирные новостройки обязаны будут иметь исключительно закрытую систему теплоснабжения. При таком подходе тепловой узел находится непосредственно в доме или в специальном помещении по соседству. Таким образом, наследие советских времен — "открытые системы", когда горячая вода поступала с ТЭЦ, конденсационной электростанции или общерайонной котельной, постепенно станут достоянием прошлого, рассказал "Прайм" специалист Госдумы по вопросам ЖКХ, член координационного совета Общемосковской общественной организации "Жилищная солидарность" Виктор Федорук. 

"Новацией является именно сохранение открытых систем еще на какой-то срок. Дело в том, что принятые в 2011 году поправки к закону "О теплоснабжении" (ФЗ-190) и так обязывали с 1 января 2013 года подключать жилые многоквартирные новостройки исключительно к закрытым системам горячего водоснабжения. И по тем же нормативам, с 1 января 2022 года открытые системы должны были исчезнуть. Но не сложилось", — объяснил он.

По его словам, даже за 9 лет поменять все отопительное хозяйство страны оказалось невозможным. Выяснилось, что проблема не только в самих системах отопления и ГВС, но и в домах: не везде есть помещение, необходимо для установки соответствующего оборудования.

К тому же в ряде случаев перевод системы из открытого типа в закрытый оказывался невыгоден. Речь о ситуациях, когда "открытые системы" полностью обеспечивают выполнение нормативов по температуре горячей воды и отсутствию в ней бактерий. В новом законопроекте зафиксировано, что в таком случае менять их на закрытые необязательно.

Впрочем, по мнению специалиста, "закрытая система" теплоснабжения не панацея от неоправданного расхода тепла. "Если в доме не будет произведено должного утепления стен, входная группа в подъезд дома не будет плотно закрываться, а щели в окнах окажутся толщиной в палец, то и при любой системе теплоснабжения вы будете отапливать улицу", — уверен Федорук. 

Заплатить лишнее придется, и если не будет отлажена автоматика, отвечающая за поддержание температуры теплоносителя системы отопления в зависимости от  наружной температуры воздуха, обеспечивающего санитарные нормы по теплу в квартире в пределах от 18 до 20, а в угловых квартирах до 22 градусов тепла. Напомним, что температура горячей воды в соответствии с СНиП в закрытой системе должна быть не менее 50 градусов, в открытой системе – не менее 60 градусов, а верхний порог – 75 градусов.