Одновременно выросла доля тех, кто погасит ипотеку не ранее, чем им исполнится 60 лет.
Одна из причин — более жесткие условия выдачи ипотеки (высокие ставки по рыночным программам и ограничения по льготным программам). Чтобы снизить ежемесячную финансовую нагрузку на обслуживание кредитов, их берут на более длительные сроки. Кредиты на покупку жилья все чаще оформляются на максимальные сроки — 25–31 год, подсчитали в ЦБ.

Вторая причина, удлиняющая сроки ипотечных кредитов, связана с наличием у ипотечников других кредитов. Для выполнения финансовых обязательств по другим кредитам тоже нужны средства. Поэтому, чтобы удовлетворить требованиям банка к уровню дохода при наличии других кредитов и взять ипотеку именно на ту сумму, которая требуется для покупки жилья, удлиняют срок ипотечного кредита.

По данным ЦБ, в среднем на каждого ипотечного заемщика приходится по два кредита (второй может быть любым, не обязательно ипотечным). Количество тех, кто в дополнении к ипотеке имеет хотя бы один необеспеченный кредит, за два года увеличилось на 38%, говорится в исследовании. А доля тех, у кого есть одна лишь ипотека, наоборот, снижается.

Подробнее на РБК