Что поменялось в правилах расчета платы за коммунальные услуги?

Обязанность потребителя ежемесячно передавать исполнителю показания счетчиков аннулируется. Плата за отопление будет вноситься совокупно, не разделяясь на потребление в жилом (нежилом) помещении и на общедомовые нужды. Установлена формула расчета платы за отопление в жилом (нежилом) помещении, если в доме есть коллективный прибор учета тепловой энергии, и все другие помещения оборудованы индивидуальными счетчиками.

Объем коммунальных услуг, который предоставляется на общедомовые нужды, не может превышать объема, рассчитанного в нормативах потребления на эти нужды. Решением общего собрания собственников жилья превышение объема, установленного исходя из показаний общедомового счетчика, над объемом, рассчитанным по нормативу, распределяется пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

Если такое решение не было принято, то исполнитель оплачивает разницу за собственный счет. Данный порядок расчета не распространяется на случаи, когда исполнителем является ресурсоснабжающая организация. Исполнитель имеет право не больше 1 раза в полгода проверять состояние приборов учета, установленных в помещениях, и достоверность сведений об их показаниях. Раньше это можно было делать не чаще 1 раза в 3 месяца.

Кроме того, исполнитель наделяется полномочием устанавливать количество граждан, проживающих (в т. ч. временно) в жилом помещении, и оформить при этом  соответствующий акт.

С целью стимулирования населения к установке приборов учета коммунальных ресурсов, с 1 января 2015 года будут применяться поэтапно повышаемые коэффициенты платы за коммунальные услуги. Нормативы потребления коммунальных услуг по отоплению, холодному (горячему) водоснабжению и по электроснабжению будут определяться с учетом повышающего коэффициента, составляющего:

с 1 января по 30 июня 2015 года - 1,1;

с 1 июля по 31 декабря 2015 года - 1,2;

с 1 января по 30 июня 2016 года - 1,4;

с 1 июля по 31 декабря 2016 года - 1,5;

с 2017 года - 1,6.

При этом к обязанностям исполнителя, предоставляющего потребителю коммунальные услуги, относится направление средств, которые были получены в качестве разницы при расчете размера платы за коммунальные услуги с применением повышающих коэффициентов, на реализацию мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.
Изменения в правилах предоставления коммунальных услуг вступают в силу с 1 июня 2013 г. Исключением являются нормы, предусматривающие применение повышающих коэффициентов. Они вступают в действие 1 января 2015 г. Изменения в правилах установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг начнут действовать через 7 дней с даты их официального опубликования.

Ольга Торопчина