В Алтайском крае с 1 января 2013 года начнут действовать новые нормативы потребления коммунальных услуг. Жители многоквартирных домов получат платежные документы за коммунальные услуги нового образца. Основным новшеством станет появление графы «Общедомовые нужды». В квитанциях произойдет «раздвоение платежей»: отдельной строкой будут оплачиваться вода, тепло, электроэнергия, которыми пользовались в квартире, и отдельно – общедомовые ресурсы. Это связано это с тем, что 1 сентября 2012 года вступили в силу новые правила предоставления коммунальных услуг (Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354).

В соответствии с новыми правилами изменился порядок расчета платы за коммунальные услуги.

При наличии в многоквартирном доме общедомового прибора учета:

За отопление потребители, как и прежде, будут рассчитываться исходя из фактических показаний прибора учета. Для данной категории потребителей кроме формы квитанции ничего не поменяется.

По горячей воде:

Объем потребления горячей воды на индивидуальное потребление будет определяться:

в квартирах, оборудованных индивидуальными приборами учета – по показаниям индивидуального прибора учета горячей воды. В квартирах, не оборудованными индивидуальными приборами учета – исходя из норматива потребления и количества зарегистрированных граждан.Объем потребления горячей воды на общедомовые нужды будет рассчитываться как разница между показателями общедомового прибора учета и суммой объемов на индивидуальное потребление. Данный объем будет распределяться на каждого собственника соразмерно занимаемой им общей площади жилого (квартиры) или нежилого помещения.

При отсутствии общедомового прибора учета:

Объем потребления тепловой энергии на индивидуальное потребление по отоплению будет определяться исходя из площади жилого или нежилого помещения и соответствующего норматива потребления. Объем потребления горячей воды на индивидуальное потребление будет определяться аналогично, как и в домах, оборудованных общедомовым прибором учета. Объем потребления тепловой энергии на отопление, а также объем горячей воды на общедомовые нужды будет рассчитываться исходя из площади помещений, входящих в общий состав имущества собственников дома и соответствующего норматива потребления. Данный объем также будет распределяться на каждого собственника соразмерно занимаемой им общей площади жилого (квартиры) или нежилого помещения.

Что входит в общедомовые нужды?

Общедомовые нужды – это освещение лестничных площадок, обеспечение работы лифта, антенных усилителей, домофонов и прочего оборудования, а также отопления подъездов. По водоснабжению и водоотведению общедомовые нужды включают уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, входящих в состав общего имущества. Кроме того, это технически неизбежные и обоснованные потери коммунальных ресурсов во внутридомовых инженерных коммуникациях и оборудовании многоквартирного дома. В них входят гидравлическое испытание системы водоснабжения, промывка канализации, заполнение внутридомовой системы водоснабжения после ремонтов, потери при аварийных ситуациях и другое.

С вступлением в силу новых правил объемы потребления энергоресурсов на «общедомовые нужды» начисляются пропорционально общей площади жилого (квартиры) или нежилого помещения. С вступлением в действие новых нормативов существенные изменения по оплате коммунальных услуг произойдут только в тех домах, которые не оборудованы общедомовыми приборами учета, т.е. где расчеты производятся по нормативам потребления на общедомовые нужды.

Единственный выход из сложившейся ситуации – это установка в доме индивидуальных и общедомовых приборов учета. Показания принимаются с 20 по 28 число, а не три дня. Это связано, прежде всего, с тем, что люди просто не успевают передавать показания. Поэтому сроки было принято увеличить.

Примеры расчета оплаты граждан по новым нормативам

г. Бийск. Площадь квартиры – 30,3 кв.м., площадь жилых и нежилых помещений 3350,8 кв.м., площадь МОП – 1186,7 кв.м. 5-эт МКД, до 1999 г. постройки, проживает 1 человек.

г. Бийск. Площадь квартиры – 50,7 кв.м., площадь жилых и нежилых помещений 6914,9 кв.м., площадь МОП – 1543,6 кв.м. 9-эт МКД, до 1999 г. постройки, проживает 1 человек.

г. Бийск. Площадь квартиры – 77,2 кв.м., площадь жилых и нежилых помещений 483,5 кв.м., площадь МОП – 39,1 кв.м. 2-эт МКД, до 1999 г. постройки, проживает 1 человек.

ОАО «Бийскэнерго»

Телефон службы «Горячая линия»

(3854) 44-76-75

Телефоны системы «Телефон доверия»

 (в режиме круглосуточного автоответчика):

 г. Бийск

8 (3854) 30-38-05

г. Новосибирск

8 (383) 289-02-05

г. Москва, бесплатный федеральный

8 (800) 700-88-38

Е-mail: