— Клавдия Яковлевна, хочется, как говорится, из первых уст узнать, что происходит вокруг вашей компании?

— Сколько живу - думала, что смысл жизни в том, чтобы хорошо исполнять свои обязанности. Но, оказывается, одного этого мало. Надо еще уметь и с руководством «работать». А я не умею так делать. Вот и попала в немилость. Если бы интриги касались лишь одного человека, например, меня, а то ведь от них страдает дело. Компанию рвут на куски, стараясь внести хаос и неразбериху!

— Давайте по порядку. С чего вы взяли, что горадминистрация не беспристрастно относится к руководителям Управляющих компаний?

— А как понимать такой факт: в прошлый раз администрация дала одной управляющей компании около 200 миллионов рублей на капитальный ремонт подвалов и крыш, а нам, у которых самые старые дома - ничего. Да за такие деньги я бы золотым сделала наш жилой фонд!

— А как вы думаете, в чем тут дело?

— А в том, что, повторяю, некоторые руководители компаний «умеют» работать с руководством, а я не умею. Человек я старой закалки и не так воспитана. Считаю, что о руководителе предприятия надо судить по делам его. Хорошо работает? Думает о людях? Заботится о них? Значит, достоин уважения.

— Тогда начнем с того, что сделано вашим коллективом за последнее время?

— На 2008 год управляющей компании «Кристалл» было выделено 32 миллиона рублей, в прошлом году не выделили ни рубля. Дали деньги лишь на ремонт фасадов тех домов, которые оказались «незавершенкой» с 2008 года. И ни копейки больше. В этом году нам досталось всего 2, 2 миллиона рублей. На один дом. И всё! Подрядчики работали нормально, успешно освоили все средства. Ни одного замечания по качеству и срокам не было вообще. Настала зима - и тоже никаких срывов.

— Зачем же такую компанию гробить и рвать на части? И как, вообще, это происходит?

— Очень просто. В любом доме найдутся собственники квартир, которые (как правило, должники) не хотят платить вообще за предоставленные услуги. Они и мутят воду, пишут заявление о том, что, якобы, проведено общее собрание жильцов, на котором принято решение сменить управляющую компанию, несут бумаги в администрацию, и … закрутилось колесо! Составляются фиктивные документы, которые поступают в РКЦ и деньги наших жильцов начинают перечислять совсем по другому адресу. При этом нас даже не ставят в известность, проверяя документы, никто с нами не советуется. Вот так и рождается хаос — появляются дома-двойники, на обслуживание которых претендуют две, а то и три компании. Все они выписывают свои квитанции и требуют уплатить за предоставленные услуги. По закону расторгать договор с жильцами в одностороннем порядке нельзя, так как договора заключаются на определенный срок и расторгаются по решению суда. Об этом прекрасно знают руководители отдела ЖКХ, отдела по работе с населением, расчетно-кассового центра. И тем не менее все они, не стесняясь, активно агитируют население наших домов уйти из нашей компании. При их прямом участии и происходит рейдерский захват домов. По-другому их действия никак нельзя назвать. Да они и не скрывают свои намерения - открыто говорят об этом.

Правда, иногда прячутся за спины людей. Дескать, мы не при чем, решают, мол, всё жители. Неправда, жители домов, например, по улице Социалистической, 44, Ленинградской, 45, Радищева, 16, да и многие другие пытаются отстоять свое право остаться в нашей компании, которая их устраивает. Жильцы писали письма главе города с просьбой оставить их в покое. Но увы! Коммунальный отдел, отдел по работе с населением городской администрации и РКЦ в одностороннем порядке продолжают снимать наши дома и передавать их другим компаниям.

— Это же незаконно!

— Они доказывают, что все законно. Происходит планомерное уничтожение компании. Вот - единственный вывод, который можно сделать из всей этой истории. И я никогда не поверю, что отдел ЖКХ, отдел по работе с населением горадминистрации, РКЦ - все эти три организации действуют по своей инициативе. Горожане давно убедились в том, что без ведома администрации ничего подобного в городе произойти не может. И РКЦ, и отдел по работе с населением, как и отдел ЖКХ, все они подчиняются администрации, значит, выполняют ее волю? Не так ли?

— А помните акции, организованные в прошлом году против управляющей компании «Зеленый Клин»?

— То же самое происходит и в нашем случае. Пытаются распускать слухи о банкротстве УК «Кристалл», кричат о нашей несостоятельности на каждом перекрестке. Как в таких условиях работать? Дома растаскивают по другим компаниям, неплатежи растут – о какой эффективности работы в такой ситуации может идти речь?!

— На одном из домов видел объявление: «Читайте разоблачения по УК «Кристалл». Правда, без подписи. Где говорится о том, что «дом взят на обслуживание УК «Баярд»… По возникающим вопросам обращайтесь по телефону…» Нетрудно было выяснить, чьих это рук дело.

— Листовка, которую вы видели, самый свежий пример. Дом, на котором была наклеена эта листовка, обслуживает наша компания. Из бесед с людьми выяснила, как сотрудники УК «Баярд» ходят по квартирам, давят на старшего по дому, угрожают. Так же действуют и представители других компаний. Ходят по нашим домам, активно агитируя отказаться от услуг нашей компании. Почему они не ходят по другим адресам? Потому, что дана команда – развалить именно нашу компанию! При мне госпожа Потехина (отдел ЖКХ) открыто и, не стесняясь, дает рекомендации жильцам переходить из нашей компании. Дескать, она все равно развалится.

Но мы не собираемся сдаваться. Недавно подали заявление в арбитражный суд на РКЦ, который принимает фальшивые документы с подделанными подписями жильцов и в одностороннем порядке незаконно снимает наши дома и передает их другим компаниям.

А жителей домов, которых мы обслуживаем, пользуясь случаем, хочу поздравить с наступающим Новым годом, пожелать всего самого наилучшего и сказать, чтобы набрались терпения и не впадали в панику по поводу слухов о том, что деньги, уплаченные ими в нашу компанию, пропадут. Ничего подобного! Мы постараемся довести дело до конца и наказать тех, кто хочет развалить компанию.

А мы, в свою очередь, будем отслеживать ситуацию и обязательно расскажем о её развитии.

P. S: Уже после этой беседы меня встретила Людмила Васильевна Есауленко (ул. Социалистическая, 44), которая рассказала о том, что исправно платит за все услуги, как и положено, в УК «Кристалл», а УК «Центральная» присылает ей квитанции, в которых указываются все возрастающие долги.

- А как же быть с льготами и субсидиями, которые мне положены? Они пропадут и надо будет снова платить? Беспредел какой-то. Ходила к Мосиевскому, а он говорит, что это бизнес. По моему это не бизнес, а безобразие!

Таких, как моя собеседница, сейчас становится все больше и больше. И если не принять соответствующих мер, начнутся хаос и беспорядок, заложниками которых станут ни в чем не повинные жильцы. В такой ситуации одна надежда на депутатов городской Думы, которые должны (и в силах) помочь УК «Кристалл» выстоять в этой борьбе и навести порядок. Судьба УК «Зеленый Клин» не должна повториться.

Владимир ТЕ