Жители региона также стали реже покупать и продавать недвижимость: сделок по соответствующим договорам за три месяца текущего года было 14 050, из которых 2 104 совершены с использованием привлеченных кредитных средств. В прошлом году показатели были 15 105 и 1 423 соответственно.

Снижение в сравнении с первым кварталом 2015 года отмечено и в других сферах. Так, в первые месяцы 2016 года Росреестр зарегистрировал 4 209 прав на жилые помещения по договорам дарения, хотя годом ранее их было 3 638. Сделок на основании ренты уменьшилось с 10 до 8.

Согласно данным ведомства, жители края стали меньше интересоваться землей, прав на которую в текущем году зарегистрировано 27 465, а в прошлом было 30 611. Чаще всего, отмечают эксперты, у населения нет денег на строительство домов в кризис, коттеджей, поэтому и земля становится непривлекательной. Спрос упал и на объекты недвижимости нежилого назначения: сделок с ними в первом квартале 2015 года было зафиксировано 4 611, а в текущем – 4 347. 

Зато жители региона стали чаще передавать недвижимость по наследству: объем таких операций вырос с 3 358 до 3 415. Положительная динамика зафиксирована и на рынке долевого строительства: число зарегистрированных прав на основе ДДУ стало больше на 591. Количество новых договоров также выросло с 1466 до 1724. Оживление на рынке долевки и увеличение числа покупок с привлечением жилищных кредитов профессионалы объясняют просто: в первые месяцы граждан всколыхнуло известие о закрытии программы льготной ипотеки, желающие воспользоваться правом на участие в ней создали ажиотажный спрос, начали скупать квартиры, а проект в итоге был продлен до конца 2017-го года.

Во многом благодаря этому по Барнаулу в целом число сделок пошло в рост. Зарегистрированных прав на недвижимость за первые три месяца 2016 года стало больше: 12 156 против прошлогодних 11 670. Количество сделок купли-продажи также увеличилось – с 4 199 до 4 636. Если в 2015 году договоров с привлечением кредитных средств было 443, то в 2016 уже 667.

Число сделок на основании договоров ренты в текущем году совершено 3, а в прошлом – 5. Рост зафиксирован в сегменте подаренной недвижимости (с 1 063 до 1 266) и переданной по наследству (с 910 до 924). Существенно выросло количество зарегистрированных прав на основании договоров участия в долевом строительстве жилья – с 1 764 до 2 355. Объем новых заключенных договоров также увеличился – 1 724 против прошлогодних 1 466. Упал интерес у барнаульцев к земельным участкам, число операций с которыми снизилось с 3 596 до 3 223. Коммерческая недвижимость тоже стала менее интересна горожанам. Объем зарегистрированных прав собственности по ней упал с 2081 до 2035.

Алена Ощепкова